1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市中原区
52.5万円/㎡
前年比+1.4%
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武蔵小杉サマリヤマンション
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1974年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,009万円
54.7万円/㎡
1,951
2,656
3,362
4,067
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,362万円
48.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵小杉サマリヤマンション
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 10階 / 55.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,480万円 | 45.1万円 | 10階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 1,680万円 | 54.7万円 | 11階 | 30.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,680万円 | 58.0万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,480万円 | 47.8万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,780万円 | 50.5万円 | 10階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 64.9万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 53.5万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,880万円 | 61.2万円 | 11階 | 30.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,980万円 | 68.3万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 61.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 85.6万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 57.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 3,080万円 | 59.3万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,190万円 | 61.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 61.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,200万円 | 21.6万円 | 8階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/18 | パールハイム新城 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,490万円 | 54.9万円 | 45.32㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 2,099万円 | 34.8万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 1,730万円 | 37.4万円 | 46.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市中原区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して14.1%割安です。